Van netcongestie naarAcquisitie-Inzicht
Woningbouwprojecten op de gemeentelijke volgordelijsten voor transportcapaciteit, doorzoekbaar op locatie, omvang, ontwikkelaar en fase.
Waarom deze lijst
Het vroegste openbare signaal dat een gemeente afgeeft.
Elk project dat een netaansluiting of extra transportcapaciteit nodig heeft, moest zich bij de gemeente melden om op de volgordelijst te komen. Daardoor staat erop wat je nergens anders bij elkaar ziet: plannen die nog nauwelijks vorm hebben, initiatieven waarvan de levensvatbaarheid nog niet vaststaat, en projecten die nog in geen enkele ruimtelijke procedure zitten. Dat is de waarde van deze lijst voor acquisitie: je ziet een gemeente niet op het moment van de vergunning, maar jaren daarvoor — wie er beweegt, waar, met welke omvang, en welke posities nog vrij zijn.
Niet elke gemeente publiceert de lijst integraal; sommige projecten liggen daarvoor te gevoelig. Een vastgesteld collegebesluit is in beginsel openbaar, en wat niet actief is gepubliceerd valt met een beroep op de Wet open overheid op te vragen — met de kanttekening dat een gemeente bedrijfsgevoelige onderdelen mag weglakken. Het loont om dat bij elke congestiegemeente in de regio na te lopen.
Primaire bronnen
De gemeentelijke publicatie is per dashboard leidend voor projectnaam, positie, project-ID en aantal woningen. Al het overige is eigen onderzoek: per project en per locatie is openbare informatie opgezocht bij de gemeente, in officiële bekendmakingen, omgevings- en bestemmingsplannen, de BAG, bij ontwikkelaars, woningcorporaties, architecten en vakmedia — ontwikkelaar en stakeholders, exacte locatie, eigendom, planologische status, fase en programma. Waar het kon is elk gegeven aan een tweede bron getoetst; wat niet betrouwbaar viel vast te stellen staat als onbekend en is niet geschat. Per project laat het dossier zien waarop elk gegeven berust en waar bronnen elkaar tegenspreken.
| Gemeente | Publicatie | Datum |
|---|---|---|
| Eindhoven | Publicatie volgordelijst voor Eerder Aanvragen transportcapaciteit woningbouwprojecten gemeente Eindhoven | 10 september 2026 |
| Zwolle | Voorlopige volgordelijst netaansluiting bouwprojecten gemeente Zwolle | 8 september 2026 |
| Nieuwegein | Volgordelijst aanvraag prioriteit transportcapaciteit woningbouwprojecten en scholen gemeente Nieuwegein | 11 september 2026 |
| Apeldoorn | Lijst prioritering netcapaciteit woningbouwprojecten gemeente Apeldoorn | 3 september 2026 |
Hoe je deze cijfers leest
Drie dingen om in het achterhoofd te houden.
De lijsten tellen aanvragen, geen projecten. Eenzelfde project kan meerdere inzendingen hebben; die zijn bewust niet samengevoegd, omdat de gemeentelijke lijst leidend blijft. Bij optellen telt zo’n project dus meer dan een keer — per project laat het dashboard zien welke aanvragen bij elkaar horen.
“Geen ontwikkelaar bekend” betekent niet gevonden, niet afwezig. De ontwikkelaarsdekking ligt per gemeente tussen de 19 en 41 procent. De 113 vrije posities hierboven zijn een zoeklijst, geen conclusie.
Ontbrekende gegevens zijn als onbekend gemarkeerd en nooit geschat. Waar bronnen elkaar tegenspreken tonen de dashboards beide waarden en blijft de gemeentelijke publicatie staan.